隨著物業(yè)管理的不斷發(fā)展，智能信息系統(tǒng)的應(yīng)用越來(lái)越多，安全防范措施也越來(lái)越多。珠海名科電子科技有限公司為您介紹一個(gè)應(yīng)用非常廣泛的安全防范系統(tǒng)，即社區(qū)物業(yè)樓宇對(duì)講系統(tǒng)，即在多層或高層建筑中，實(shí)現(xiàn)訪(fǎng)客、居民與物業(yè)管理中心之間的互通、信息交流，實(shí)現(xiàn)社區(qū)安全通道控制的管理系統(tǒng)，俗稱(chēng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)。來(lái)訪(fǎng)者可以方便地打電話(huà)給居民，并通過(guò)樓下單元門(mén)前的主機(jī)與他們交談。此外，他們可以打電話(huà)給物業(yè)管理人員，幫助打開(kāi)單元門(mén)鎖，而無(wú)需鑰匙。居民還可以控制單元門(mén)在家中的開(kāi)啟和關(guān)閉，居民可以操作室內(nèi)分機(jī)呼叫物業(yè)管理人員，門(mén)口的主機(jī)也可以隨時(shí)接收居民報(bào)警信號(hào)，并將其發(fā)送給值班主機(jī)，通知社區(qū)保安人員。該系統(tǒng)不僅加強(qiáng)了高層住宅的安全保護(hù)，而且極大地方便了居民上下樓，減少了許多不必要的麻煩。

樓宇對(duì)講系統(tǒng)的發(fā)展背景。

在對(duì)講機(jī)行業(yè)剛剛進(jìn)入中國(guó)時(shí)，由于國(guó)民經(jīng)濟(jì)和國(guó)民安全意識(shí)薄弱，建筑對(duì)講機(jī)發(fā)展緩慢，產(chǎn)品仍處于非可視對(duì)講機(jī)階段。直到20世紀(jì)90年代末，黑白非可視對(duì)講機(jī)才開(kāi)始受到大多數(shù)用戶(hù)的青睞，并逐漸進(jìn)入對(duì)講機(jī)市場(chǎng)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)民生活水平的逐步提高，人們對(duì)生活質(zhì)量的追求越來(lái)越高，使彩色可視對(duì)講機(jī)產(chǎn)品迎來(lái)了發(fā)展的春天。目前，建筑對(duì)講機(jī)繼續(xù)朝著集成、智能、信息化的方向發(fā)展。

1、聚合擴(kuò)展空間。

目前半數(shù)字聯(lián)網(wǎng)方式已經(jīng)比較普遍，即TCP/IP聯(lián)網(wǎng)到單元門(mén)機(jī)、單元門(mén)機(jī)到家庭門(mén)機(jī)和室內(nèi)機(jī)仍然采用傳統(tǒng)的總線(xiàn)方式。據(jù)了解，TCP/IP聯(lián)網(wǎng)在布線(xiàn)、聯(lián)網(wǎng)、信號(hào)傳輸、系統(tǒng)可伸縮性、功能可伸縮性、系統(tǒng)維護(hù)方便、聯(lián)網(wǎng)抗干擾、多通道通信能力等方面具有明顯優(yōu)勢(shì)。

與傳統(tǒng)的總線(xiàn)系統(tǒng)模擬對(duì)講機(jī)相比，IP數(shù)字對(duì)講機(jī)具有以下特點(diǎn)：傳輸距離不受區(qū)域限制，擴(kuò)展升級(jí)非常方便；傳輸音頻、視頻、控制等信號(hào)效果遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)總線(xiàn)方法；可實(shí)現(xiàn)家庭報(bào)警、家電控制、遠(yuǎn)程監(jiān)控、社區(qū)服務(wù)等功能集成；安裝調(diào)試方便，縮短工程周期，節(jié)約工程費(fèi)用。

2、集成應(yīng)用。

對(duì)講系統(tǒng)一般包括：中央管理機(jī)、墻機(jī)、單元門(mén)機(jī)、二次確認(rèn)門(mén)機(jī)、室內(nèi)分機(jī)等，通過(guò)專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)。視覺(jué)對(duì)講機(jī)的基本功能包括雙向呼叫、視覺(jué)呼叫、門(mén)機(jī)監(jiān)控、遙控解鎖等功能。隨著開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的增強(qiáng)和用戶(hù)對(duì)附加功能的需求，對(duì)講系統(tǒng)還衍生了圖像捕獲存儲(chǔ)功能、照片消息功能、電話(huà)錄音錄像功能、家庭通信功能、梯子控制功能等。并可與門(mén)禁系統(tǒng)集成，通過(guò)IP網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)門(mén)禁系統(tǒng)的透明傳輸。

3、國(guó)內(nèi)發(fā)展趨勢(shì)。

①建筑對(duì)講系統(tǒng)正在形成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的工業(yè)部門(mén)。雖然建筑對(duì)講系統(tǒng)在中國(guó)的發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，但由于其良好的市場(chǎng)前景，制造商數(shù)量已飆升至約250家。建筑對(duì)講機(jī)與電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門(mén)禁管理、智能停車(chē)場(chǎng)共同構(gòu)成了安全行業(yè)。由于社會(huì)的進(jìn)步、人類(lèi)生活方式和思維方式的變化，以及隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)階級(jí)的分化，社會(huì)保障形勢(shì)并不樂(lè)觀，對(duì)促進(jìn)安全產(chǎn)業(yè)的發(fā)展發(fā)揮了重要作用。

②銷(xiāo)量增加，競(jìng)價(jià)行業(yè)嚴(yán)重，利潤(rùn)率降低。

樓宇對(duì)講行業(yè)的一家公司在年初的價(jià)格大幅下跌。雖然招標(biāo)行為可以增加整體銷(xiāo)量，但利潤(rùn)也大幅下降。無(wú)論制造商是否意識(shí)到招標(biāo)行業(yè)將帶來(lái)沒(méi)有生存空間的嚴(yán)重后果，他們都致力于提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加售后服務(wù)投資，加快產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度。建筑對(duì)講市場(chǎng)區(qū)域逐漸形成。

建筑對(duì)講系統(tǒng)在歐美國(guó)家、香港、臺(tái)灣省等地區(qū)已經(jīng)使用了近20年。自1992年以來(lái)，外國(guó)建筑對(duì)講系統(tǒng)制造商已經(jīng)在中國(guó)開(kāi)拓市場(chǎng)。內(nèi)地有近10個(gè)外國(guó)品牌，國(guó)內(nèi)建筑對(duì)講企業(yè)發(fā)展迅速，國(guó)內(nèi)建筑對(duì)講系統(tǒng)市場(chǎng)占有率達(dá)到80%左右。